烏日前竹重劃區

【記者林獻元台中報導】臺中市烏日前竹區段徵收案109年陸續啟動整地、道路及排水等基礎工程，其中全國首創兼顧居住權保障及開發時程之臨時中繼宅，台中市議員吳瓊華12日在市議會交通地政業務質詢，提出關切前竹臨時中繼宅辦理進度，希望市府能如期如質完成地方期待20餘年的前竹區段徵收案。

地政局長吳存金回應表示，本案區段徵收抵價地發還比例全國最高50%，地主參與區段徵收申領領地比例更高達近98%，顯見地主均殷切期待支持本案開發。

市府兼顧工程期間安置對象之臨時居住需求及爭取開發作業時效，並配合區域特性，顧及當地里民地域情感及年老長輩居住習慣等因素，擬定全國最完整8大安置措施，市府一定盡力照顧拆遷戶權益。

其中臨時中繼宅工程已在110年8月6日取得使用執照，8月底前完成驗收，10月開放申請之拆遷戶入住，為區段徵收拆遷安置計畫樹立典範。

前竹區段徵收計畫區域位於烏日區前竹里，總面積110.71公頃，地主人數約1250人，開發總費用預計約101億元。本案都市計畫規劃住宅區55.22公頃，商業區7.69公頃，道路、園道及公園等公共設施40.6公頃，去年7月起陸續開工。

本著「安置地主優先顧」原則，前竹地區區段徵收案共規劃「合法建物原位置保留」、「優先分配安置土地」、「一分配戶一住宅單元」、「特別救助金」、「房租補助費」、「二、三級產業安置」以及首創全國「社會住宅安置」、「臨時中繼住宅安置」等8大安置措施，既完善照顧地主權益，更確保當地居民的居住財產安全。

其中拆遷戶申請房租補助費安置戶計186戶，針對低收入戶等需要救助之弱勢住戶，市府更發給特別救助金安置計8戶，累計發放144萬元。

申請臨時中繼宅拆遷戶，經審查符合資格者計16戶，中繼宅已於110年8月6日取得使用執照，預計於110年9月底完成驗收並與安置戶簽立行政契約，續於10月份通知入住。