印鑑 證明 給 代書 安全 嗎

最近更新日期： 2022-07-04

您聽過印鑑證明嗎？為什麼有印鑑章，還需要印鑑證明？它的用途是什麼？有什麼重要性？以上這些問題全部有解，以下由久通代書事務所為您解答，希望能協助需要申請印鑑證明的民眾解惑。

• 印鑑證明是什麼？
• 申請印鑑證明要帶什麼？
• 印鑑證明要如何申請？
• 印鑑證明可否代辦？
• 印鑑證明可以跨縣市申請嗎？
• 印鑑證明時效是多久？如果遺失了該怎麼辦？
• 印鑑證明的用途有哪些？
• 結語

印鑑證明是什麼？

印鑑證明就是用來證明您的印鑑章確實能代表本人的簽章，而非由他人盜刻，換句話說，印鑑證明可視為該印章的「身分證」，只要出示這份文件，就能證明這顆印章是唯一的正版，也是與您本人綁定的身分證明。其重要性在於代表這顆印鑑章的確為您所有，只要蓋有印鑑章的文件，都會被認定是經過您本人同意的文件，因此印鑑證明千萬不能隨意給陌生人，除非是代書、房仲、律師等受委託的專業人員協助您處理相關業務時，才能將資料交給對方，假如還是不放心，您也可以親自一同至地政事務所辦理，以保障個資安全。

申請印鑑證明要帶什麼？

年滿20歲之國民才符合申請資格，需要準備以下3項：

1. 國民身分證
2. 印鑑章
3. 每張印鑑證明其規費為20元（另印鑑登記、變更、廢止每次20元）

印鑑證明要如何申請？

第一次申請印鑑證明時，務必要本人攜帶上述文件，親自至戶籍所在地之戶政事務所辦理，並設定一個印鑑圖樣。設定圖樣的印章即為「印鑑章」，戶政事務所日後核發的圖樣證明即為「印鑑證明」。該證明原則上本人只能使用身分證和印鑑章申請，無法以駕照、護照、健保卡代替。（內政部戶政司全球資訊網查詢各縣市戶政機關的地址。）

印鑑證明可否代辦？

可以！但代理人必須持有委託書或授權書、攜帶自己的身分證及印章，且應附繳委託人之身分證明文件影本、印鑑章，始可進行代辦，委託書內須載明欲申請的份數。倘若是第一次申請印鑑證明，則須本人親自前往戶籍所在地之戶政事務所才能申請，經登記後有了印鑑卡才能委託他人代辦申請。

如果申請人是未成年人，應由法定代理人（父母共同）攜帶身分證及印章共同辦理，父母雙方若無法共同辦理時，須附他方同意書。若法定代理人有數人，由其中一人代為申請者，須附繳其他法定代理人之身分證明文件影本及委託書或同意書。

印鑑證明可以跨縣市申請嗎？

根據內政部戶政司的規定，印鑑證明申請跨縣市尚不可行。目前僅有台北市、新北市、新竹市、台中市可在各「市內」跨區申請印鑑證明，其他縣市的民眾則必須回到戶籍所在地的戶政事務所辦理，因此印鑑證明申請跨區僅限上述4個城市。

印鑑證明時效是多久？如果遺失了該怎麼辦？

印鑑證明有效期限由需用機關自行審認，常見期限為自核發日起算1年；有跨區申請者，以新申請為主，前一份作廢。例如民國110年10月1日向地政機關提出不動產買賣登記，在民國109年9月30日之前核發的印鑑證明即為無效之文件。

如果印鑑證明不小心遺失了也不要緊，只要將遺失的那一份印鑑證明註銷作廢，重新申請一份即可。

印鑑證明的用途有哪些？

政府當初設立印鑑證明用途的立法理由，在於保障民眾權益，避免印鑑證明遭不肖之人不當使用。印鑑證明用途有以下14種：

1. 不動產登記
2. 不動產抵押設定、塗銷及抵押權內容變更登記
3. 法院公證、提存
4. 土地重劃、區段徵收
5. 銀行保管箱承租人死亡，繼承人申辦繼承
6. 金融機構存戶死亡，繼承人辦理存款繼承
7. 領取土地徵收補償費
8. 自然人申辦動產擔保交易設定登記
9. 漁船汰舊換新之汰建資格轉讓
10. 漁船汰建資格讓渡
11. 船舶登記
12. 船舶擔保交易
13. 船舶抵押權設定
14. 不限定用途

如果不知道要申請何種用途，可以直接申請「不限定用途」或「不動產登記」，兩者皆可使用，但使用時務必要小心謹慎，建議您了解申請目的後再辦理較佳。

結語

由於印鑑證明是相當重要的文件，因此一定要妥善保管，不要隨意交給其他人，因為有心人士只要取得身分證、印鑑章，您的資產就有可能遭到變賣，或被設定抵押權等，久通在此提醒您，身分證和印鑑章應該分別保管，並指定印鑑證明用途，才能降低類似風險。

了解更多貸款相關文章：

一輩子努力打拼來的房子如果被不法人士盜賣該怎麼辦？
祖先傳下來的祖產，要怎麼預防被不孝子偷偷賣掉？

讓房產領航員為您指引明路！
三分鐘秒學，保證每晚安穩入睡，免於焦慮不安！

秘傳第一式：妥善保管重要證件

房屋過戶時，需要以下證件：

1.

以上證件四位一體，缺少一種，就沒有辦法過戶囉。所以以上證件建議不要放在同一處，應妥善分別保管，沒事不要申請印鑑證明，身分證不要隨便外流，這是基本的第一步。房產小常識：印鑑章與印鑑證明

印鑑章的意義其實就是代表它是一顆非常重要的印章，若要辦理重要事務，需要蓋印鑑章才會有效。
您可以帶著一顆印章，到戶政事務所去辦理印鑑登記，之後這個印章就變成您的印鑑章。
而印鑑證明就是戶政事務所出具的一份文件，上面蓋有印鑑章的模印，可供人核對，證明您所蓋的印章就是印鑑章。

秘傳第二式：辦理【印鑑廢止】 

 前面有提到，過戶需要印鑑證明跟印鑑章。以下分兩種情形：情況一：
如果我們從來沒有辦過印鑑證明，那就放心了，除了您本人，沒有人可以冒名申請您的印鑑證明。情況二：
如果您之前曾經申請過印鑑證明，不肖人士只要拿到您的印鑑章，是可以偽造委託書，申請您的印鑑證明喔！應對方法是到戶政事務所，辦理【印鑑廢止】。

辦好【印鑑廢止】後，除了本人親自辦理外，任何人都無法申請您的印鑑證明囉！

【印鑑廢止】辦理方式：

本人攜帶身分證、原留印鑑章，至戶籍地戶政事務所辦理。

摘自內政部網站

秘傳第三式：申辦【地籍異動即時通】

【地籍異動即時通】是地政事務所提供的一個非常實用的免費服務。凡是不動產過戶，都需要向地政事務所辦理登記。

申辦【地籍異動即時通】後，只要他人去地政事務所申請辦理您的不動產過戶，系統就會馬上發簡訊通知您，讓您在第一時間發現異狀，阻止悲劇的發生！

聽起來是不是好威猛、好強大啊？還不快樓頂揪樓咖、厝邊揪隔壁，大伙揪團往地政事務所進攻囉！

【地籍異動即時通】辦理方式：

本人攜帶身分證、印章，至不動產所在縣市地政事務所申請。

摘自桃園市地政局網站

迷之聲：「自從我學了這三招之後，就跟吃了撒尿牛丸一樣，不僅考試都考一百分，晚上睡覺還會笑呢！哇哈哈哈哈！」若您覺得本文對您有幫助，也請不吝分享給您認為需要幫助的人喔！歡迎轉貼本站網址！

作           者：領航地政  吳偉傑代書
地           址：桃園市中壢區元化路二段60巷14號 
電           話：03-4250566
傳           真：03-4250571
 Email 信箱：
 Line  帳  號：jack771222 

掃一下  免費諮詢