台中市第13單元土地價格行情

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單元十三即將重劃200至2000坪大小坪數皆有多筆 (HO2817)

房屋格局

房屋介紹

1.即將重劃區域，低密度住宅區.商業區

2.台鐵紅線.捷運綠線.74快速道路.太原車站.豐邑商辦商場

   交通便利，南來北往.四通八達.好市多複合商場

3.單元13商業區多.未來商機無限.台中最好住

4.十期.新光.單元12.單元14重劃區別墅.商辦華廈

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  300 坪

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(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

預設使用本息平均攤還法，貨款成數7成，利率1.31%，還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。

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歷時12年，台中市13期重劃分配草案終於完成，因防疫期間，5日舉辦線上說明會。當地交通便利，不像新興重劃區生活機能不足，在地開發商搶在土地禁止轉移前已積極購地，仲介業者表示，目前千坪以上的土地單價超過50萬元。

台中市第13期大慶市地重劃區位於南區、南屯區，環中路六段與建國北路口以北的烏日區範圍。

台中市地政局指出，開發期間配合麻糍埔遺址及舊南屯溪文化景觀保存，辦理都市計畫變更，過程繁複費時，花了12年。

台中市第13期大慶市地重劃區，包含單元六丶七合併開發，沿8期重劃區開發，橫跨南區、南屯區等二個行政轄區，包括南屯區的豐安、豐樂、鎮南、楓樹、楓興段及南區半平厝、樹子腳及番婆段等8個地段部分土地，總面積約229.57公頃。

捷運綠線2020年底通車，路線行經13期重劃區，且面臨台鐵大慶火車站丶靠近烏日高鐵，讓當地對外交通更為便利。

據了解，多家台中在地建商搶在土地禁止移轉前完成土地交易，取得成本約是目前的五到六成。愈來愈多建商加入戰局，大基地的土地行情買盤強勁，單價在50萬上下。

台中市地政局表示，13期重劃區土地分配的地主逾2500人。重劃區完成都市計畫變更及重劃計畫書修正等程序後，地政局即著手辦理土地分配相關作業，現已完成配地草案。

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