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看板ShuangHe標題[請益] 請問中山路三段的四季紐約作者bridon時間2016/11/22 09:31:33人氣推:3 噓:0 留言:10

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ShuangHe
[請益] 請問中山路三段的四季紐約

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請問一下中山路三段靠近環球的四季紐約社區他的國中學區是哪一間呢? 有人知道嗎感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.156.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1479778296.A.B78.html

推 joshlinhaha: 海山 11/22 09:57

→ kjy98: 只有國小是海山國小，國中不是海山國中 11/22 10:13

→ bridon: 那國中是哪裡? 11/22 10:28

→ kjy98: https://goo.gl/1sPx7h；要有到鄰里詳細的地址查才準 11/22 10:32

→ kjy98: 如果為了海山國中，中和只有瑞穗里1-6鄰；員山里11-22，25- 11/22 10:37

→ kjy98: -35，37-42鄰是海山國中學區 11/22 10:38

→ kjy98: 這幾年好像有改了，前幾年查記得海山國中學區完全沒中和 11/22 10:40

推 yuannh: 區公所網站有沒有的查？之前有查過因為有的區域會細到鄰， 11/22 11:01

→ yuannh: 我是在就讀國小網站查的，我是永和 11/22 11:01

推 chefoflegend: 可以問一下房仲應該會有解答 11/23 18:08

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各位01大大好

小弟最近一直在看環球附近的案子，
主要以中古屋為主
需求是大樓2房+車位
因為房價問題特別注意到四季紐約這個工業宅
雖然乙工爭議不斷
但看起來整個社區是蠻不錯的
看了大概將近半年的時間
有一個案子一直沒有賣掉
從一開始仲介說這裡兩房非常稀有價格踩很硬
到現在一直打來說這個屋主要降價
很難得要買要快
的確有點心動
我的疑問是
雖稀有但房價有一直降的趨勢
其他正常住宅大樓房價卻價格越來越誇張的高
（掛了半年沒賣掉結果價格又往上飆）
以上現象是否表示這工業宅有淺在危機或是房價真的再降了要再等等呢
謝謝

作者: csco ( ARM 株式會社) 2015-04-12 00:02:45

想借這標題問一下
中和區的幾個乙工建案.
一直對中和區這附近的生活機能很喜歡,
就看了幾個乙工建案:
四季紐約 (47.48)
大來國際商旅 (45.4萬)
元氣大鎮 (44.19萬)
(以上是591 的每坪均價)
先不考慮交通
(自己開車)
看來四季紐約應該是靠近環球購物中心, 價錢可以比較高;
想想兩三年前, 四季紐約每坪才2x 萬,
真是回不去了.
如果不排斥乙工建地
大家是否還是比較推薦元氣大鎮
呢?
大來國際商旅會考慮是因為有朋友住那邊,
覺得住戶品質好像也沒想像地那麼雜?
先謝謝各位前輩...
※ 引述《claire6 (Claire)》之銘言：
: 內政部不動產交易實價查詢服務網
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物門牌：新北市中和區中山路
: 房屋屋齡：6
: 房屋類型: 大樓
: 所在樓層: 十五樓的五樓
: 房屋坪數:權狀坪數：16.8坪
: 主建物＋附屬建物坪數：9.423坪＋1.437坪
: 共同使用：5.938坪
: 車位：0坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 　　土地持份：1.912坪
: 房屋格局: 1房1廳1衛無陽台
: 房屋開價： 798萬
[deleted]

四季紐約建案為瓏山林建設公司在中和之建案至今因損及鄰屋糾紛與乙工住宅因素 (乙工住宅不合法，入住後會被連續開罰) 尚未取得使用執照卻要求住戶與渣打銀行進行對保及繳費(及預繳費)動作違反契約精神枉顧住戶權益目前本建案住戶自救會已串聯近百人寄送存證信函予瓏山林建設公司, 且中和市江永昌議員與消保官已出面協助要求建商暫停辦理對保動作, 但建商依舊堅持先行辦理對保接獲住戶告知，他到對保現場找接待小姐，告知對方說要自洽貸款，且有寄存證信函，對方明白告知他說，那就不需要繳款也不需要作任何對保的動作。建商這不豈是擺明了欺負沒寄存證信函的人嗎？希望您周邊甚至是您本人是本建案的購買戶請通知他們緊急加入奇摩家族--四季紐約之家http://tw.club.yahoo.com/clubs/Fcms/ 以獲得更多資訊一起參與對抗"賤"商，保障自己權利目前已有300多戶串聯組織自救會如果您或是您的朋友也是住戶請一起加入本家族，不要人單力薄的被"賤"商給騙了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.207.252

最近稍微了解了一下乙工住宅的性質,想說趁著這各假日到中和去看看四季紐約.元氣大鎮.漢皇。週日下午第一站前往四季紐約,板橋往中和的中山路上車況較平日上下班時間順暢許多。但一路上不見四季紐約的廣告 ,經過多方比對詢問後終於找到該建案接待會館。現場由彭莉庭小姐接待,整各過程態度非常不佳,完全都是斜 45度以鼻孔回答家人的問題,不但問問題愛理不理並表示該建案目前開價每坪約25萬.最低成交金額為每坪21萬,如果想便宜一點的價錢或許可以找仲介購買(不知道壟山林的員工是怕房子賣光會失業,還是該人員有在房仲業兼差)... 最後因為該案價格太高.不與折讓，乙工用地開出超於住宅用地的價位,建材普普,接待人員態度不佳,故不考慮購買。... ..好像在寫某雜誌的回函... 看完以後家人也沒心情繼續看其他的乙工住宅了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.81.144.96

標題優質租屋/中和環球/四季紐約/溫馨套房/板橋車站…

時間Wed Sep 2 23:58:53 2020

租屋資訊房租：16000/月，押金：兩個月，管理費：1100/月（含於租金），水電費：依實際帳單計費第一個月依住的天數比例多退少補，最短租期：一年，開伙：可以，養寵物：不可，屋內抽煙：不可，屋內拜拜：不可身份要求：學生、上班族、小家庭，可遷入日：隨時，權狀：13.8坪（內含公設），產權登記：已辦位置：新北市中和區中山路3段（環球隔壁），位於巷內，近海山學區所在樓層：6樓套房照片請參考以下網址 rent.591.com.tw/rent-detail-9717926.html https://i.imgur.com/FNqxcZK.jpg

https://i.imgur.com/xm1jr21.jpg

https://i.imgur.com/7ib4sKL.jpg

https://i.imgur.com/OjgGXkd.jpg

https://i.imgur.com/ayMEk75.jpg

https://i.imgur.com/YkruHbC.jpg

https://i.imgur.com/dJYCK10.png

https://i.imgur.com/JcVlfpO.png

https://i.imgur.com/FNqxcZK.jpg

房東提供雙人床、衣櫥（全新）、茶几（全新）、大沙發、LG電視、設計桌、電腦椅、冰箱、冷氣、洗衣機、電陶爐、網路第四台可向管委會申請社區特色位於中和環球購物中心，電梯大樓，24小時保全飯店式管理，公設相當完善，內有游泳池、健身房、KTV、電影院、韻律室、練琴室、閱覽室、洗衣烘衣間、頂樓設有曬被空間等，社區公設並設有無線網路。生活機能四季紐約社區鄰近板橋台鐵、高鐵、捷運，形成三鐵共構之社區，中和環球購物中心設有免費接駁車，可至捷運板橋、新埔、景安、土城，班次頻率為5-10分鐘相當方便。本套房為A棟採光明亮通風佳視野好，一樓隔壁即為全家超商，隔壁除有環球購物中心外，附近亦有85度c、小吃店、五金行、診所、體育場、海山學區，食衣住行育樂都相當完善。租屋聯繫因屋主工作繁忙，已委由仲介劉小姐0955848031幫忙帶看套房，如確定有租屋意願可請劉小姐幫約房東簽訂契約 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.115.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1599062335.A.790.html ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 00:21:34 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 00:27:39 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 06:58:28 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 07:07:14 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 08:04:45 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 08:05:54 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.115.146 臺灣), 09/03/2020 08:09:49 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.176.14 臺灣), 09/03/2020 09:44:54 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.176.14 臺灣), 09/03/2020 12:53:48 ※ 編輯: luseafa99 (111.241.146.191 臺灣), 09/03/2020 22:32:59 ※ 編輯: luseafa99 (223.137.176.14 臺灣), 09/04/2020 06:53:46