巨蛋東京花園廣場凶宅

作者Jimmy540i (Jimmy)

看板home-sale

標題[閒聊] 板橋新巨蛋有人熟悉嗎

時間Fri Oct 9 16:21:34 2020

最近看了這個社區

投報率也太高了吧

900萬的套房可收租到2萬報酬有2.6%

台北新大樓來說算頂天了

爬了01的大樓討論串

幾年前都會說住戶太多電梯等很久還有小飛俠以外

這社區有什麼什麼缺點嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.35.178.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602231696.A.65B.html

推 chienpin: 買了新巨蛋，人生才夠看 10/09 16:32

推 daipon: 文中不是都說完了 10/09 16:48

推 bryant780417: 不是都被你講完了 10/09 16:49

→ gary520gary1: 不是都說完了0.0 ，租兩萬算普普還可以租更高 10/09 17:15

推 paulpiere19: 樓主應該是想問住的人的感覺 10/09 17:33

→ paulpiere19: https://reurl.cc/py980x 10/09 17:41

→ paulpiere19: 這邊43頁還有提到掛高高的 10/09 17:41

→ supa64: 看人買，就這樣 10/09 17:57

推 oiea: 隔音差了點 A1 24小時都聽得到電梯運行的聲音 A16 最寬不做 10/09 18:42

→ oiea: 夾層也很好利用建議避開有圈圈的戶型 10/09 18:42

感謝! 果然有高手!
※ 編輯: Jimmy540i (1.35.178.71 臺灣), 10/09/2020 19:36:58

推 hata506: F1 單價更低租金差不多投報率更高 10/09 20:28

推 stevenshih: 2%投報率很爛好嗎我新莊房子買500萬一個月租16000 10/09 20:57

→ stevenshih: 投報率3.7% 10/09 20:57

推 akirashock: 大廳是塑膠地板尊爵不凡 10/09 21:01

推 aaTiger: 小飛俠是指有人跳樓過嗎？ 10/09 21:15

推 daniel7978: 蘆洲電梯大樓520+裝潢120，現租22K 10/09 21:45

推 vikingman: 4有人跳過 10/09 23:02

→ edshen: C棟16坪的租26000-27000 都一週秒殺 10/10 12:55

→ edshen: 優點大概就是捷運共構+樓下商場+2樓的運動場 10/10 12:56

→ edshen: 最大的缺點大概是隔間基本上都是輕隔間非RC而已 10/10 12:56

→ edshen: 所以隔音不好採光要看棟別 10/10 12:57

推 Nightu05: 四年前就租超過兩萬了，朋友有租 10/10 14:38

→ Nightu05: 蘆洲超級城市之前找也是隨便都兩萬四以上不過有兩房 10/10 14:40

→ Nightu05: 打錯希望城市XD 10/10 14:40

→ Nightu05: 另外新巨蛋裡面公設太豐富朋友說假日都不用出門了 10/10 14:41

推 saynotodog: 朋友說A棟各種人都有半夜很多美女出門 10/14 01:41

推 mypower: 推樓上，決定買A棟了(大誤) 10/14 15:54

推 kpop: 我住三年了，隔音超差 01/11 17:05

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板橋分屍案發生以來已經過了4個多月，居民還是對這起事件餘悸猶存，不過其實朱姓兇嫌住的這間房，在事發兩個月左右已經被悄悄賣掉了，且疑似賤賣遠低於市價，僅800萬賣給親友。不過房仲說這個社區雖然發生兇殺案，但房價波動似乎不大，因為居民多半自住，物件稀有，半年來只有3戶出售。

▲板橋分屍凶宅傳已賤賣。

慘忍殺害女友分屍，還陸續提著7袋屍塊分成3次埋在社區花圃之中，朱姓兇嫌最後畏罪輕生，即便過了4個月，板橋分屍案事發社區住戶還是忐忑不安。

社區居民：「這是凶宅嘛，不是兇手住這邊，那也沒辦法事情發生了嘛。」

社區居民：「那種凶宅對不對，也還好啦，我們是自己住沒有關係。」

這個社區由眷村改建，規模不小，尤其朱姓兇嫌住的這戶一夜之間成為凶宅，據說父母已經在事發2個月後賣給親友，而且遠低於市價。

社區居民「（賣給）自己的朋友啦，他們知道事情才敢買，他買很便宜，800萬欸，我們的房子快要2000萬了，3房的我不曉得是30坪左右的吧。」

原來這間房是當過少將的爺爺死後留下的遺產，但朱姓兇嫌爸爸自己也是中校，國家分配的房子在桃園大溪，才由孫子搬進去住，案發之後社區房價卻似乎波動不大，原因是這邊每坪約40萬以下，在板橋不算高房價，且居民多半自住物件稀有，在今年也只有3戶出售。